现在受一些环境影响，很多人选择了提前换房贷，觉得这样压力也减轻了，但对于这种行为，每个人的看法不同，那么，有闲钱应该提前还房贷吗？提前还贷真是一个好的选择吗？

有闲钱应该提前还房贷吗

这个问题不要一棍子打死，要分类讨论;

首先，你的贷款利率是多少?如果很低很低，比如3%以内，那么就不必提前还了，老老实实按部就班，因为经济不好不代表未来都不好，现在不代表未来;3%的利率真不高;

其次，你投资能赚多少?理论上只要你的投资收益超过贷款利率，都不用提前还;但是每个人不一样;如果你投资水平不咋地，建议提前还;

再次，还有，你是哪类人?一个月没收入，担心这担心那，那么就提前还掉吧;喜欢折腾，不管行情好坏市场好坏，也建议提前还;自己存不住钱，有钱就像花掉，也建议提前还掉。

提前还房贷有合理性，但是并不完全适合所有人。各家得要量力而行，不要为了提前还房贷而导致现金流出问题，那就得不偿失了。

如果是30年房贷，比如都还了10年了，等额本金利息都还了一半了，等额本息的利息都快还完了，提前还的意义不大。

不要再贷款年限超过3分之一后还款，因为等额本金递减还款法，在开始的月份里，利息还的很多，所以也就不建议提前还。

提前还贷真是一个好的选择吗

一直以来我们都在说房贷是大家最熟悉的，也是最容易的一种贷款，方式对于大多数人来说可能自己一辈子最容易从银行贷出来的一笔巨额现金，可能就是房贷资金了，对于大多数当前的年轻人来说，实际上都有或多或少的房贷压力，那么我们到底该怎么看待?不炒股不买基金，而是用于提前还房贷呢?

对于当前的整个资本市场来说，如果年轻人没有比较好的投资选择的话，将钱提前用于还房贷的确是一个比较好的操作，能够有效的降低每个月的还款压力，而且能够给自己的未来带来更多更轻松的感觉。但是如果年轻人本身的房贷压力并不大的话，而且在市场之上还有一些比较稳健的投资方式，那么提前还房贷就不是一个好的选择。可以说提前还房贷是一种投资选择，但是这个选择并不适应于每一个人，大家是否适合提前还房贷的这种操作方式，可能还是需要仔细考虑。

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